Ипотечное кредитование

Общий подъем уровня ипотечного кредитования на предкризисный уровень затянется на несколько лет, среди прогнозов озвучиваются 3-5 лет, но для ипотеки этот срок может быть сокращен до 2 и менее лет.

Руководство коммерческих банков свыклось с мыслью, что ожидать эффективных программ содействия ипотечному кредитованию не приходится. Банки уже сейчас просчитывают возможность самостоятельного участия в сфере ипотечного кредитования, ведь здесь ситуация оказалась не отнюдь не столь критичной, как ее характеризовали эксперты.

Пока совсем немногие банки обещают возврат к ипотечному кредитованию в этом году. Рассматривается даже дофинансирование при обмене жилья, а вот покупка «первичного» жилья расценивается как слишком рисковое.

Реальное стимулирование ипотечного кредитования зависит от политики государства. Если вспомнить недавние обещания и Ю. Тимошенко и В. Януковича о социальном строительстве и обеспечении населения жильем, то неотъемлемой частью этих программ является возрождение молодежного кредитования. В рамках хотя бы частичного обеспечения обещанного следует ожидать появления государственных программ поддержки ипотеки.

Получить кредит на жилье устремится огромное количество нуждающихся. А при условии постоянно уменьшающегося предложения на рынке и отложенного спроса, рост цен будет скачкообразным.

Стоит ознакомиться:
Продажа залоговой квартиры
Налог на недвижимость
Финансовая выгода ипотеки
Где взять деньги на ипотеку?
Ипотека за рубежом - выгодный вклад